こんにちは、株式会社ワカバヤシ営業部です！

多くの方にとって憧れの「マイホーム」。一生に一度の買い物だからこそ、納得のいく家づくりをしたいものです。とはいえ、マイホームが欲しいと思っても「何から始めていいのかわからない」という方も多いのではないでしょうか？

最近はインターネットで簡単に情報収集ができます。当社も毎月「施工事例ブログ」を投稿しています。よかったら目を通してみてください！参考にあるアイデアやヒントが見つかります♪

同時に、家づくりのイメージ固めと同様に大切なのが、マイホーム購入の予算を明確にしておくことです。住宅ローンを利用して住宅を購入する場合、無理なく購入できる予算の目安は年収の7倍前後まで、と言われています。たとえば世帯年収800万円なら約5600万円を予算として考えるのが一般的です。

また、購入予算とあわせて「毎月無理なく返済できる金額かどうか」も把握しておくと安心です。住宅ローンの返済額は手取り収入の25％以内が安心と言われています。同様に世帯年収800万円を例にした場合、返済額は年間200万円で月々約16.6万円となります。

その際、現在の家賃に対して毎月の住宅ローン支払額が高すぎないかどうか比較・確認することが大切です。例えば現在の家賃が10万円の場合、住宅ローンを組むことで毎月の支出が6.6万円増えることになります。それが負担になるようであれば、トータルの購入予算を下げて無理のない範囲で家づくりを考える方が良い選択かもしれません。

もちろん、あくまで一例ですので、「収入合算にするのか」「ボーナス併用にするのか」「頭金はいくら用意できるのか」などによってマイホームの購入予算や月々の返済額は変化します。ワカバヤシでは、そのあたりも含めてお客様に最適な資金計画・家づくりプランをご提案します！

いくら素敵なデザインやアイデアでも、予算をオーバーしてしまえば家づくりに採用することはできません。大切なのは、毎月無理なく支払える金額から家づくりのトータルの予算を導き出し、その予算内で希望を取り入れていくことです。

事前に予算がわかっていれば、住宅展示場やモデルハウス見学に足を運んだ際にも「このデザインは採用できそうだな」など、より有意義に見学時間を過ごすことができますよ♪

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